O Condomínio está cada vez mais organizado. Placas foram instaladas em diversos locais do condomínio, orientando moradores e visitantes sobre cuidado com as crianças, passeio com cães, sentido de entrada de moradores e visitantes na portaria, a instalação de lixeiras etc. Abaixo, algumas fotos do que já pode ser visto:
O boleto da taxa de condomínio do mês de setembro já está disponível para retirada na portaria até o dia 06 de outubro para aqueles que ainda não receberam em casa. A data de vencimento é: 15/10/2012. Evite pagar juros e multa por atraso, pagando a taxa sempre em dia!
Dia 10 de outubro de 2012 será realizada Reunião Extraordinária no salão de festas do Condomínio. É muito importante a presença de todos os moradores adimplentes.
Primeira chamada: 18h30m
Segunda chamada: 19h30m
As crianças do condomínio vão ter muito o que comemorar no próximo dia 12 de outubro! Será realizada a primeira festa do dia das crianças do Moradas São Carlos. Haverá diversas brincadeiras, comidinhas e brinquedos para a garotada se divertir a valer!
A festança vai começar à partir das 14h e vai até as 18h lá no salão de festas. Contamos com a presença de todos os baixinhos!
Querer deixar a frente de sua nova casa mais bonita, bem arrumada, parece uma vontade inocente e até rotineira. Mas em um condomínio não é. Ela pode gerar muita confusão se avançar para a áreas comuns ou fachadas das residências que compõem o condomínio.
Temos um regimento interno que devem ser seguidas para garantir a harmonia estética do condomínio e acabar com o pode ou não pode.
De acordo com o artigo 1336 do Código Civil, qualquer alteração na fachada ou área comum de um condomínio é proíbida e para legitimar uma alteração, ela deve passar a constar na convenção.
As modificações do jardim em frente as unidades pertencem a área comum, e a lei dita que podem ser feitas apenas modificações que não afetem o seu uso pelos demais condôminos.
Depois desse texto, veja as fotos abaixo e responda: Isso pode?
*Fotos de uma das casas do Condomínio Moradas São Carlos I
Antes de alterar a frente da sua casa, consulte o síndico sobre o que pode ser alterado.
Evite dores de cabeça e multas. Temos que manter o padrão para que o condomínio não perca sua característica. Se não tomarmos o devido cuidado, logo acabaremos assim:
A enquete sobre as prioridades do condomínio está encerrada. Agradecemos a todos pela participação!
Confira abaixo o resultado final da votação:
A relação de direitos e deveres entre proprietários e inquilinos nem sempre é clara para as duas partes, e isso muitas vezes acaba por gerar conflitos e desgastes desnecessários. Caso venha a alugar seu imóvel, é sempre bom ficar por dentro do assunto.
Por isso, para tirar todas as dúvidas, veja abaixo os tipos de despesas que cabem a cada um:
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Assembleia Virtual
Ferramenta ajuda a envolver moradores e deixa reuniões mais cheias
O mundo digital chegou às reuniões de condomínios. Para quem não gosta de comparecer às assembléias mensais, agora já é possível usar uma plataforma para participar, mesmo que virtualmente. Com ela, os moradores podem evitar as reuniões presenciais sem deixar de dar sua opinião.
Baseada em recursos online, a plataforma funciona da seguinte maneira: os condôminos são convidados via e-mail a fazerem um cadastramento e, uma vez inscritos, passam a participar da elaboração da pauta e das votações.
Qualquer condômino pode, via plataforma, sugerir melhorias para o condomínio e cada sugestão é analisada e discutida por todos e mediada pelo síndico ou administrador.
Quando chega a hora de votar um determinado assunto, o próprio sistema emite as procurações com a intenção de voto, o que permite que mesmo os condôminos que não estejam presentes fisicamente durante a votação tenham seus votos garantidos.
O sistema está ancorado legalmente a uma assembleia presencial, que continua a existir. No entanto, os debates são feitos previamente via assembleia virtual. Os temas para discussão podem ser postados por todos e o síndico atua como um moderador, analisando as informações e definindo os temas que serão debatidos e votados.
Entenda como funciona a Assembleia de Condomínio Virtual nesse vídeo:
*O Condomínio Moradas NÃO possui esse recurso, esta matéria é apenas de caráter informativo sobre as novidades tecnológicas do mercado Condominal.
A enquete sobre o novo síndico está encerrada. Agradecemos a todos pela participação!
Confira abaixo o resultado final da votação:
*Clique na imagem para ampliar.
Olá querido morador que acompanha o Blog Moradas São Carlos! Estamos abrindo um espaço para que você nos envie ideias de melhorias para o nosso condomínio.
Todas as ideias serão bem-vindas. As sugestões serão reunidas em uma página fixa no blog e também encaminhadas ao síndico para analisar cada uma delas.
Envie sua ideia para o email do blog: moradassc@ymail.com com o assunto – Ideia. Não esqueça de colocar seu nome, email válido* (não será divulgado) e o número da sua casa, pois só assim poderemos publicar sua sugestão na página.
Exemplo:
Manolo, Casa 999
Ideia:– Placa com indicação de idade para o parquinho.
– O nosso parque é para crianças. Então devemos colocar placas avisando a idade limite para o uso do parquinho. E devemos sempre avisar o síndico sobre adolescentes e adultos utilizando o parquinho.
Andamento: Aguardando envio para o Síndico.
